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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  朱大旗表示,過去的增值稅主要是對生產性領域的價值增值額增稅,而營業稅主要是對於勞務行業,也就是第三產業的營業額征稅。

  朱大旗認為,今後國傢應根據中央和地方財政的需要,來合理調整增值稅最終分享比例。

  增值稅可以相互抵扣,避免瞭重復征稅,可是營業稅由於流轉的環節比較多,外購的一些商品勞務不能夠進行抵扣,所以營業稅帶有重復征稅,稅上加稅這樣的弊病。

  本報訊(記者 張麗)未來營業稅肯定會被取消,所有行業將改為增值稅。中國人民大學財稅法研究所執行所長、中國財稅法學研究會副會長朱大旗日前向法晚記者稱,營改增整體上是減稅改革,一定程度上會影響到地方財政收入。

  8月l日起,交通運輸業和部分現代服務業"營改增"的試點擴至全國急需借錢救急信貸年息

  解決地方債務 應先限制借債

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-06/15322323888.shtml

  從整個國傢稅制改革的發展趨勢來講,未來營業稅肯定會被取消,都要改為增值稅。這樣制造業、商業或其他服務業都隻按照價值增值額來征稅,就能避免重復征稅,實現中性課稅。

  朱大旗稱,營改增表面上看是兩個稅種之間的改變,其實是一種結構性的稅制改革,不增加稅負,甚至是側重於減稅。這跟國傢應對目前經濟發展的增速下降、促進產業結構的調整、轉變經濟發展方式是有關系的。

  由於營改增整體上是減稅改革,因此一定程度上會影響到地方財政收入,包括可能因地方財政減收而誘致地方債務的增加。要解決地方債務問題、地方亂融資問題,首要之務是要加強對地方政府舉債行為的預算約束,加強對地方債務的法治化管理。

  另一方面,可以考慮通過對個人居住性住房普遍開征房產稅,研究開征遺產稅,或完善其他地方稅收,相應解決一些地方財政困境。

內容來自sina新聞

  未來進一步的財政分成,要考慮房產稅的推進,遺產稅的健全,及轉移支付制度的完善,這些措施都有助於解決地方財政問題。但財稅體制改革影響力太大,所以一定要穩步、逐漸地推進。

  

營改增影響地方財政 專傢稱可通過房產稅等解決

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